【記者張博媛報導】馬來西亞吉隆坡一間名為ICONIX的房屋出租公司，租客多以學生及剛步入社會青年為主。近期，有大量租客在退租後投訴公司以不合理原因扣除押金，引起租客反彈，因此成立互助會，欲爭取自身消費者權益。 大學一年級學生租客陳俊銜今年暑假在吉隆坡蕉賴，透過ICONIX找到一間短租套房，他表示，比起學校宿舍，在外租房能減少開支也更便利。然而許多馬來西亞租房公司卻存在條約規範不明的問題，「這是因為馬來西亞對於租房沒有很明確的法律規範，因此成為公司得以隨意訂定條約及收取額外金額的灰色地帶。」陳俊銜補充道。不過，即便租客成立互助會，有許多受害者不願與大公司產生法律糾紛，選擇不再追究。但陳俊銜並不認同，他認為消費者權益應被重視，因此選擇與公司對抗。 陳俊銜表示，租房前公司和仲介態度良好，承租後對方卻態度大轉變。承租期間陳俊銜房內電燈故障，他傳訊息請公司處理，但過了一週仍未得到回覆。此外，陳俊銜還說明，公司以「房屋未清潔」或「牆壁有刮痕」為由，扣除大量租客的保證金。他說道：「公司修理電燈需要一週，卻不給租客時間整理屋況，立刻派人清潔房屋，以清潔費為由扣除押金，讓我十分懷疑他們的動機。」認為公司刻意以租客清潔不當為由，收取額外費用。 陳俊銜初步向公司求償無果後，在8月底加入由租客成立的互助群組， 群組裡有律師協助受害民眾釐清法律知識，並提供他們維護自身權益的管道。除了加入互助群，陳俊銜也在9月到「大馬消費人仲裁庭」申訴。10月22日法院召開仲裁庭，由於陳俊銜無法出席，故由家人Hong（化名）代為出席。公司給出內部條約，指出扣除押金符合規範，但陳俊銜表示條約內容並不明確，認為他已履行合約內容，雙方各說各話。「我覺得額外收取金額很離譜，但由於法律沒有完善規範租賃條約，以致於我們無法追討費用，彷彿啞巴吃黃蓮。」Hong說道。由於法律不明確，仲裁庭也無法保障消費者權益， 且公司態度強硬，拒絕歸還押金。 前ICONIX仲介Angel（化名）補充說明該公司的惡行，他指出，公司不整理屋況、惡意扣除押金已是常態。例如，公司常故意出租冷氣毀損的房間給租客，再要求他們承租後自行申請維修。Angel也表示扣除押金是公司常態手段，許多租客在退租後會向仲介申訴，但是公司人員互踢皮球，不願負責，仲介也難以向租客交代，租客才紛紛上網求助，組織互助會。 探究問題根源，仍須由政府修法，確立租房規範，避免公司躲避法條漏洞，遊走灰色地帶騙取租客押金。或是由校方提供學生可以負擔的住宿環境，給予學生更多住宿選擇，保障在社會上較為弱勢的學生群體。

【記者李念庭桃園報導】臺灣學生聯合會23日於桃園市婦女館舉辦2022市長青年論壇，期望透過此活動，審視候選人提出的青年政策，促進青年與候選人間的意見交流。活動共邀請三位桃園市市長候選人、三位大學生代表與兩位高中生代表，探討居住正義、就學心理壓力與教育政策等議題。 2022市長青年論壇23日於桃園市婦女館舉辦，三位桃園市長候選人出席，發表與青年相關政策。　圖／李念庭攝此次論壇，中國國民黨張善政因行程安排並未前來，三位到場候選人分別是台灣民眾黨賴香伶、民主進步黨鄭運鵬，及無黨籍鄭寶清。在學生代表提問環節中，元智大學學生會會長劉曜維首先點出，現今房價高漲，租金過高也成為青年的壓力來源。對此，兩位候選人皆針對社會住宅提出相應政策。鄭運鵬表示未來會持續推動社會住宅，並透過增加供給量與補助幫助青年。賴香伶則提出以捷運作為引導的「一站一社宅」政策，期望兼顧社宅供給量與交通便利性。  台灣民眾黨賴香伶針對青年居住正義問題給予具體回應。除了「一站一社宅」政策，也提出「囤房特別稅」，讓空屋得以從房東手中釋出。　圖／李念庭攝國立中央大學學生會公關部長張承言接著指出，現階段各級學校心理輔導人力普遍不足，必須仰賴地方政府協助建立完善的校園心輔環境。鄭運鵬認為，校園須先建立完整的心輔流程，除了新設心理假外，也要有專業的心理醫師提供諮詢，創造具信任感的環境。最後在媒體提問環節時，國立中央大學新聞網提到，在六都中，桃園人口組成最年輕，教育政策因此至關重要，包括如何以實質方式提升桃園在地教育環境，與保障學生的受教權益，成為青年矚目焦點。鄭寶清認為應減少國立大學學生數，讓私立大學負擔更多責任。針對大專院校轉型與退場問題，賴香伶指出，政府應積極輔導技術學院學生，協助他們以技職本業作為專職發展。 候選人們與學生代表們合照，論壇中雙方透過意見交流，期待共創桃園未來。　圖／李念庭攝參與論壇的銘傳大學學生張智仁表示，雖然學生代表方能發言的時間較短，但透過此活動，學生得以認識候選人的青年政策，拉近彼此距離。劉曜維也點出，政治涵蓋公共議題，然而，校園長期對政治的敏感，卻間接導致學生漠視公共議題。而舉辦青年論壇，便是希望能將「青年干政」的理念傳達給學生，讓更多年輕世代共同關注政治。 臺灣學生聯合會理事長黃亭偉擔任論壇主持人，並發表此次論壇期望達成的目標，期望將青年的意見傳達給候選人們。　圖／李念庭攝針對此次論壇的成效，臺學聯理事長黃亭偉表示，青年參政並非短短三小時即能達成，但此活動是個契機，促使候選人更重視青年意見。張承言則樂觀看待候選人提出的具體承諾，並期待未來青年能持續與不同政黨進行交流。

【記者陳孟樺綜合報導】「以前的年代會覺得買房是一個must-do，但我們現在根本不會想買房，太遙不可及了。」香港在職青年Sindy（化名）無奈嘆道。香港行政長官李家超19日發表上任首份施政報告，提出增加青年宿位、新建簡約公屋（註一）等措施，希望解決青年住屋問題。註一：香港公屋等於台灣的社會住宅，申請入住以家庭或長者為優先。簡約公屋，是以標準簡約設計及「組裝合成」方式快速興建的單位，有傳統公屋的基本設施、租金較低。 輪候公屋滿三年的人可申請入住。  香港東區的鰂魚涌有著常見的景象，一邊是豪華的私人大樓 ， 另一邊是殘舊的唐樓。　圖／David Or（化名）提供在香港，青年如無殼蝸牛，Sindy說明：「最簡易的住屋形式『劏房』（註二）都幾乎佔去職場新鮮人一半的薪水。」青年渴望擁有自己的空間，不過現況卻將他們打入只能與家人同住，或是花光積蓄卻承租低品質房屋的境遇。根據香港房屋局2021年報告，全港約有22萬人居住在劏房，其中，有高達81.9％是50年以上的老屋。青年民建聯主席施永泰表示，過去以「青年宿舍計畫」為主要補救方式，不過興建緩慢導致供應量少，能受惠的青年不多。註二：「劏房」指把原本就有限的空間切割夾層，類似於台灣分租房，不過是每人平均坪數約1.6坪的狹小房間，因其空間過小又稱「籠屋」。面對香港嚴峻的租屋市場，李家超喊出五年內要新增3000個青年宿位，同時興建三萬間全新簡約公屋，試圖降低公屋綜合輪候時間。「政策讓香港青年看到置業安居的希望。」施永泰說明，青年支付的宿舍租金約為市值租金的六成，政府也會物色合適的賣地計劃項目，讓建商預留一定的數量支援青年宿舍。 香港青年面對多年來惡劣的租屋市場，「擁有自己的空間」對他們而言猶如是空談。　圖／周堃怡提供提供暫時性的居所是青年宿位與簡約公屋的共同概念，其最長居住時間為五年，大學生Wong（化名）直批：「新政策不能即時解決房屋問題，只要供不應求，過渡性房屋終歸失效。」OURs都市改革組織研究員廖庭輝也提及，因為入住簡約公屋後，民眾在公屋綜合輪候時間中會被視為已入住，帳面上輪候時間減少了，實際上是否有公屋可以居住仍屬未知。此外，香港青年還須克服申請公屋的優先順序問題，單身青年的等候時間最久，廖庭輝坦言：「輪侯時間可能需要30年。」黃思勇更提出另一觀點，香港的新移民數量持續增加中，他們大多以家庭為單位申請公屋，便會擠壓青年的順位，「情況就像不斷被人插隊一樣。」香港青年住屋問題有如燙手山芋，廖庭輝與臉書粉專「全港關注劏房平台」同調，認為當務之急是取締有居住安全疑慮的劏房，提供居民安置單位，並確保未來新建單位符合移居標準。香港在公屋比例達30％，獨步全球的同時，卻出現普通人不吃不喝二十年也未必能買起一層樓的窘況，Wong與Sindy皆用「極為悲慘」來形容當前情勢，期盼政策能停止傷害香港居民，讓他們能獲得生活在獨立空間的一絲希望。 香港山地多於平地因而地狹人稠，居民必須盡其所能的利用生活空間。　圖／周堃怡提供

【記者李謙謙綜合報導】「睡在公園的夜晚又冷又吵，我希望不再有人遭遇這樣的處境。」海峽大學（Boğaziçi University, BU）學生穆罕默德・波拉特（Mehmet Polat）表示。自9月底以來，土耳其各省份的大學生發起夜宿公園抗議活動，表達對於校園周遭租金過高的不滿。抗議學生們也在社群媒體上以「#我們無法尋求庇護運動（#BarınamıyoruzHareketi）」帶起話題，希望政府能夠改善租金昂貴以及校園宿舍不足的問題。 學生身穿：「我們沒有必要這樣」背心，抗議自己無家可歸，需要睡在公園的現況。　圖／戈克漢・伊爾騰提供土耳其境內大學近期恢復實體授課，大量大學生在學校附近尋找新學期的住宿，卻因校外租金過高、校內宿舍量不足而頻頻受阻。此次抗議的學生希望校方增設宿舍，或者對校外租屋的學生提供補助。在公園夜宿抗議一週的穆罕默德分享，伊斯坦堡地區的租金在三年間已整整翻漲一倍，高昂的價格令學生無法負擔。他也提到，校內宿舍價格雖然比校外住宿費便宜，但卻因校內宿舍量不足，造成有超過半數的學生必須在外租屋。 土耳其學生們夜晚露宿公園，忍受寒冷和噪音，只為爭取住宿的權利，抗議過高的租金。　圖／波拉・蘇卡亞提供西元2016年土耳其政變後，國內貨幣貶值、匯率變動幅度加劇，不斷攀升的通貨膨脹率反映在住房價格上。土耳其居民丹尼斯（化名）怨嘆，除了租金，水費、電費、瓦斯費等生活基本開銷也都持續上漲，但薪水卻停滯不前。他認為民眾都深受通貨膨脹困擾，遑論從各地來到大城市就學、急需尋找住宿的學生。丹尼斯感嘆道：「我至少還有地方可以住、不用擔心下一餐，但很多人在疫情後失去了工作，我很擔心那些比我更貧窮的人。」國立政治大學土耳其語文學系約聘講師熊道天進一步說明，土耳其在敘利亞內戰（註）時接收了大量的敘利亞難民，這也是造成學生租屋困難的原因之一。熊道天表示，難民大量湧入使得住房需求提高、房價上漲，再加上通貨膨脹的影響，讓學生無法負擔在外租屋的價格，轉而尋求校園宿舍。然而，突然有眾多學生想要住在校內宿舍，也讓校方無力負擔。註：敘利亞內戰於2011年爆發，土耳其政府接收了270多萬難民，使其成為敘利亞難民數最多的國家。 學生於街頭舉牌抗議，高喊：「我們的住宿權不能被拒絕！」希望自己的訴求能被重視。　圖／波拉・蘇卡亞提供面對學生的抗議，土耳其政府並未做出明確回應。據《半島電視台（Al Jazeera）》報導，土耳其總統雷傑普・塔伊普・埃爾多安（Recep Tayyip Erdogan）聲明正著手解決物價哄抬的問題，並強調他們已經是歷年來為學生建造最多宿舍的土耳其政府，可容納的人數達近百萬。然而穆罕默德認為，對於長達半個月之久的夜宿公園抗議，政府並沒有進一步的實際作為，使他看不清未來。目前，穆罕默德暫時居住在較便宜的旅社，「但過幾天我還是會回到公園。」穆罕默德道出他的無奈。回到公園不僅是為了抗議，他也非常擔憂高額的租金下，未來自己該在何處居住。巴切謝希爾大學（Bahçeşehir University, BAU）學生哈利勒・格里裡（Halil Gelirli）認為土耳其最大的問題是經濟，「我們的國家很棒，但是經濟上遭遇的困難真的讓學生過得很辛苦。」

點進圖片看完整報導（建議使用電腦版觀看）【專題記者陳宣懿、李昱亭、姜期儒、黃宥綺綜合報導】無殼蝸牛運動今年將邁入第31個年頭，儘管近年來有大批民眾夜宿東區表達訴求，仍無法解決高房價問題。國立政治大學財政學系教授陳國樑說：「真正的居住正義，應該是要讓想要買房的人買得起房，讓不想買房的人住得安心舒服。」當擁有房子成為有錢人的專利，租屋市場的健全發展受阻，年輕人該如何翻越高房價的山頭，又該如何面對租屋遭遇的險峻難關？

【記者李昱亭、楊瑞盈台北採訪報導】近年房價高漲，民眾的居住權益已成一大難題。據2017年行政院內政部統計，國內共290.8萬人有租屋需求，但民眾若想以理想的價格租到舒適的房子並不容易。因此OURs專業者都市改革組織聯同多個團體，於24日舉辦青年安居政策論壇，邀請各政黨提出青年安居問題中，租屋市場不健全的解方。OURs專業者都市改革組織秘書長彭揚凱表示，民眾租屋困難，是因為房屋供不應求而衍生的，所以目前最迫切的就是擴大租屋市場。論壇中，時代力量期望政府實施囤房稅，增加房屋擁有權人的壓力，讓他們釋出房屋，增加租屋選擇，改善租屋市場規模過小的問題。此外，親民黨建議政府提出租屋代管平台，以保障青年租屋品質。台灣民眾黨則提出保障弱勢的方案，以及精進包租代管，並表示會保障學生住宿安全。參與論壇的民眾謝佩玲認為，政黨所提出房東申報所得稅能得到稅制減免優惠的政策，算是解決現存問題的其中一個方法。目前台灣租屋市場規模過小，更因《租賃住宅市場發展及管理條例》宣導不足，因此願意出租房子的人不多，導致供給不足，租房價格逐年提升。且大多數房東為了逃漏稅，出租房屋後未向政府登錄，使市場嚴重地下化。因應此況，政府提出包租代管，以稅賦減免為誘因，使房東釋出空屋到租屋市場，擴大市場規模。政府更為租客提供租金補貼，以台北市為例，2019年政府為一萬戶租客提供租金補貼，每戶最高每月可得補貼五千元，減輕租客負擔，試圖改善目前租屋市場不健全的問題。崔媽媽基金會執行長呂秉怡指出，國內九成房東都以自用宅的名義逃漏稅，因此他們都不願意與政府接觸。而對於政府推行的租金補貼政策及包租代管計畫，大多數房東都選擇觀望，沒有參與其中。目前政府提出的政策，都難以真正解決青年租屋困境，如包租代管計畫，由政府委託業者擔任二房東，代為管理房東物件，處理房東與房客間的租約事宜。此計畫雖對參與的房東提供優惠，但多數房東都害怕被追討過去的逃漏稅，因此不願參加計畫，導致成效不佳。對此，國立政治大學地政系退休教授張金鶚建議，政府可設立特赦條款，若房東願意主動申報租屋狀況及繳交稅款，那麼他過去逃漏的稅款則不必被追繳。張金鶚進一步說明，這樣是為了增加房東主動報稅的意願。面對國內租屋市場地下化與供給不足等問題，各政黨和學者皆提出建議。然而目前政府推行的租賃政策尚未完善，未來政府仍須改善政策，從根本上解決問題，以健全國內的租屋市場。https://youtu.be/Z_UVc_mpWS0

【記者李芸綜合報導】捷克布拉格的大學生長期為居住問題所苦，學校宿舍供不應求，一般公寓則租金昂貴，因此租屋成為許多學生沉重的負擔。為解決此問題，今年8月布拉格三區政府發布青年居屋政策——學生可透過陪伴當地安養中心長者，以便宜租金承租安養機構中的空房間。近年來，布拉格市區安養中心的住戶減少，出現閒置空房。社會政策委員會成員伊沃・丹內馬克（Ivo Denemark）說明，通常年老者傾向搬離市區居住，導致市區高齡人口數下降。又大學生長期面臨學校宿舍額滿、在外房租昂貴的情形，為因應此情勢，布拉格三區的社會政策委員會（Commission for Social Policy）便提出以照護換取租屋的計畫。此計畫於9月開始實施，為確保學生權益並順利執行養老院工作，區政府限制僅在布拉格就讀大學，並精通捷克語的學生提出申請。學生每月須花30小時在安養中心陪伴長者，如此則能以租屋市場一半的價格承租空房。丹內馬克為此計畫的發想者，他表示靈感取材於法國與荷蘭的相似政策，申請學生須提出如何照護長者的計畫書，「但這並不是『工作』，我們也接受輕鬆的交流計畫，只要學生願意付出時間。」 布拉格的青年居屋政策9月開始實施，學生可以透過設計各式各樣課程陪伴安養中心長者，以便宜租金承租公寓。　圖／姜孟武提供學生可依自身專長和喜好設計活動，計畫參加者、查理大學（Charles University, CU）學生姜孟武（Cuong Manh Vu）常和長者一同聊天、彈吉他唱歌等，他表示自己對服務老人充滿熱情，因此參與計畫一舉兩得。「和一群『奶奶』們聊天相處的時光，讓我感到十分放鬆。」除了便宜的房租外，他認為和長者共度的愉快回憶是最好的收穫。政府期盼透過此一計畫紓緩學生租屋的經濟壓力，同時促進老青兩代間的交流，消弭世代隔閡。社會政策委員會主席妮可・馬魯諾娃（Nikol Marhounová）表示，此安排幫助年長者充實空閒時間，建立更完善的社交生活，對他們的生活品質帶來正面影響。年長者也對這樣的安排抱持正面評價，他們很開心能透過這些活動和年輕人建立友好關係。以照護換取便宜租屋的計畫9月剛起步，僅執行兩個月，目前收到許多正面回饋，不過未來發展方向仍有待觀察。就讀帕爾杜比采大學 （University of Pardubice, UPCE）的丹妮拉・耶茲迪科娃（Daniela Ježdíková）表示，此計畫目前尚未在他讀書的城市執行，但若有機會也有意願參與，「因為這不只能以十分低價的租金租到房子，還能夠幫助老人。」不過馬魯諾娃說明，計畫未來發展主要取決於安養中心空屋數量，若要擴大，尋找更多的空屋將是政府會面臨的問題。

【記者李育軒綜合報導】由台北市及新北市各校大學生籌備的「雙北市長青年論壇」台北場，21日於國立台灣大學舉行。本論壇邀請四位台北市長候選人接受青年提問，內容包含大學生住宿與婚姻平權等問題，學生希望候選人能改善租屋環境，也呼籲他們正視婚姻平權議題。 「雙北市長青年論壇」開始前，四名候選人進場接受媒體拍照。　圖／李育軒攝論壇中，學生指出學校附近租屋環境惡劣，中國國民黨候選人丁守中認為政府可成立整合平台，對學校附近租屋處設立分級制度；無黨籍參選人李錫錕表示，政府可替學生把關學校附近的租屋環境。而民主進步黨參選人姚文智則指出，會設立學生與政府間的申訴管道；另一位無黨籍候選人吳萼洋認為租屋合約應由政府擬訂，保障學生住宿權益。面對候選人的回覆，淡江大學歷史學系學生應孟儒表示，他較同意丁守中的回應，若能有租屋整合系統，能協助學生更了解租屋環境，讓學生租屋時更為安心。長庚大學護理學系學生周天觀則認為，候選人雖提出政策的大致方向，實際上卻缺乏實際的時間表和計畫。 四名候選人接受青年提問，回答有關交通、住宿等與青年有關議題。　圖／李育軒攝青年關注的婚姻平權議題，李錫錕和丁守中都認為應尊重每個人的選擇，但也提到現階段還不適合立《民法》，因此主張另立性別平權專法；吳萼洋則表示自己絕對尊重、包容，但並未對立法表達立場；姚文智提及自己有簽署社會民主黨召集人范雲發起的「多元性別友善城市公約」，但對於修法，他也未表達明確立場。對此，應孟儒表示，他很高興能在會中聽見候選人對婚姻平權的看法。周天觀談到，年輕人重視婚姻平權議題，候選人的回應會直接影響青年選民對候選人的支持度，他進一步指出，在台灣設立專法無法保障同性伴侶，若推動專法仍屬另類歧視。 「雙北市長青年論壇」關注青年議題，但學生參加人數不多。　圖／李育軒攝「雙北市長青年論壇」是由台北市以及新北市多所大學學生會共同籌備，論壇發言人、國立台北大學社會工作學系學生林義翔表示，當天論壇參加人數接近兩百人，跟團隊預估人數差不多。不過，周天觀表示，台北地區年輕人多，參加人數卻不如他預期，「我覺得蠻可惜的。」他認為青年應更關注與自身相關的權益。此外，周天觀也認為候選人不注重在回答問題上，反而在會上相互揶揄；應孟儒也提到，候選人較未針對青年議題回應，反倒是在陳述自己的政見。林義翔談到，他們希望藉論壇建立政府及青年的對話管道。籌備過程中雖遇到邀請候選人及對外說法遭曲解的困境，最終仍順利舉辦，讓候選人針對青年發表政見，喚醒年輕人的公共參與意識，達到論壇舉辦的初衷。 「雙北市長青年論壇」21日於台大綜合教學館舉行，四名青年代表與候選人合照。　圖／李育軒攝

【記者林子淇綜合報導】愛爾蘭首都都柏林3日聚集上萬抗議人潮，民眾不滿當地房租昂貴，且租屋供給量不足，許多人無房可住，他們也抗議政府對於人民的居住問題漠不關心。 都柏林街上民眾聚集抗議房租過度昂貴，舞台旁可看見總統候選人的競選廣告。　圖／梅芙．福爾曼（Maeve Foreman）提供自1960年起，愛爾蘭政府建立社會住宅制度，將房屋分配給高齡民眾，使他們能以低廉的價格向政府租屋。但由於私人把持的房產數量眾多，人口又快速增加，無力負擔房屋租金的人數便愈來愈多。根據愛爾蘭房屋署（Department of Housing, Planning and Local Government）的統計資料，近年來全國無家人數不斷攀升，今年7月更高達9891人，其中18至24歲的民眾佔了10％，顯示居住問題對年輕人影響甚鉅。就讀利默瑞克理工學院（Limerick Institute of Technology）的達倫．馬克唐納（Darren McDonald）也參與此次抗議。他說：「因為我無法負擔都柏林的房租，所以沒辦法就讀愛爾蘭最好的大學。」馬克唐納表示，上千名學生都受限於高額房租，被迫放棄原來的選擇，而這些學生普遍沒有家庭背景的優勢。 抗議路線終點為倫斯特府，是愛爾蘭國會參眾兩院所在地。　圖／愛爾蘭學生聯盟提供「學生不應該將無家狀態視為常態。」愛爾蘭學生聯盟（Union of Students in Ireland）會長席歐娜．妮．卡希兒（Síona Ní Chatháil）指出大學生面臨市區高額房租，通常會選擇長時間通勤，或者借住朋友家。卡希兒表示，住房問題造成學生課業與生活的困擾，因此抗議是合理且必要的，也希望政府能夠做出相應的處理。 學生聯盟成員坐在前方倫斯特府前，邀請眾人加入抗議行列。　圖／愛爾蘭學生聯盟提供對此，住家協助組織「聚焦愛爾蘭」（Focus Ireland）成員菲歐娜．葛芮恩（Fiona Greene）提到，政府未提供人民合理的住房措施，除了沒有建立足夠的社會住宅及學生宿舍，貸款不易與低薪也是造成無家人數增加的原因，「諷刺的是，佔有房子的地主很多都是政客。」葛芮恩進一步說明，當私人地主掌握少數的住房資源，且法律沒有規定租金上限時，租金僅由地主單方面決定，對於租客來說極不公平。愛爾蘭政府於2016年7月提出《愛爾蘭重建：住房與無家可歸行動計畫》（Rebuilding Ireland: Action Plan for Housing and Homelessness），並成立跨部會小組（The Cross Departmental Team on Homelessness）及全國無家諮詢委員會（The National Homelessness Consultative Committee），期望解決住房問題。但房屋署的資料顯示無家人數持續增加，代表政府的措施與積極度仍不足。「如果住屋情況沒有改善，未來抗議只會更多而已。」馬克唐納如此說道。

【記者徐湘芸綜合報導】「嗶」一聲，門鎖應聲開啟。有鑑於大學生租屋率高，門禁管理上卻仍多採傳統鑰匙門鎖，國立成功大學學生設計一款「SP&K智慧門鎖雲端平台」。創新的多層次授權機制，使房東、房客在門禁授權上更增添便利性。該產品也於11月24日獲「2017通訊大賽『智慧城市應用服務競賽』」校園菁英獎。 「SP&K智慧門鎖雲端平台」透過線下（Offline）解鎖技術加密，並創新多層次授權平台技術，希望能增進租賃門禁管理的方便性。　圖／梁騰駿提供SP&K智慧門鎖是一款，使用近場通訊技術（near-field communication, NFC），以手機SIM卡作為解鎖媒介的系統。團隊成員、成大交通管理科學系學生黃郁凱表示，該系統特點是可以手機應用程式（application, APP）線上授予、註銷感應鎖的權限，「除房東可以授權給房客外，房客也可以授權給訪客，如家人、朋友。」除了多層的機制外，他也提到該系統授權時也可限定時間與次數，在不失安全性的情況下，讓使用更彈性。為提高系統安全性，此次團隊隊長、成大電信管理研究所學生邱繼億提到，系統使用洋蔥式加、解密機制，以線下（offline）系統的明文（Plaintext）加上密文（Ciphertext）產生鑰匙，再經NFC認證更新代碼（token）才可通關。 該產品透過手機SIM卡的NFC感應功能，讓使用者即使在手機沒電時也可開鎖，並可手機APP管理授權訪客開鎖的權限。　圖／邱繼億提供另一成員、成大交通管理科學研究所學生梁騰駿解釋，現應用廣泛的感應門鎖多為無線射頻辨識（Radio Frequency Identification, RFID），但複製難度低、感應速率也慢。然NFC技術因通訊距離短較不易被遠端截取，且系統以offline方式管理也不會有雲端資料被竊取的危險性，而感應速度只需0.5秒，較他種解密機制快上四到六倍。「現在多數門禁的授權，還是要透過當面交接。」黃郁凱表示，SP&K智慧門鎖目標定位主要在租屋族。「如果朋友來訪時不用下樓開門，我會覺得很方便。」租屋一年半、世新大學新聞學系學生張芷娟表示，他目前租屋處的門鎖在接待訪客時，仍須親自下樓感應開門。儘管安全，但若能省下替訪客開門與折返的時間，可省去許多麻煩。 「SP&K智慧門鎖雲端平台」以智慧感應門鎖為設計，以NFC技術提供更安全且便利的解鎖系統。　圖／邱繼億提供然梁騰駿也提到，此系統仍有侷限，儘管系統改善了安全性與便利，但現代人在一般情況下願意付費使用新技術的意願較低，仍多為習慣維持現有系統。但他也表示，除租賃管理外，未來團隊也希望擴大運用於旅宿產業，如日租套房、或「Airbnb」等短租平台上。