【記者鄧芯怡綜合報導】「三個男生持槍械闖入我的房子，我無法想像如果沒有馬上報警，會發生什麽事。」天普大學（Temple University，TU）學生凱拉・巴榮恩（Kayla Barone）描述他遭遇入室搶劫的經歷。該大學位於美國費城（Philadelphia）的治安紅燈區，學生長期處在危險的住宿環境，部分學生更因此萌生退學的想法。天普大學學生建立Instagram帳號「keep_us_safe_tu」，並於13日發佈公開信，譴責校長傑森・溫加德（Jason Wingard）對於學生住宿安全的漠視。 天普大學位於美國費城的犯罪紅燈區，其學生頻繁成為犯罪事件的受害者。　圖／「keep_us_safe_tu」提供「keep_us_safe_tu」發起人，天普大學學生約翰・曼根（John Mangan）控訴，費城去年的殺人案件高達560起，據他們了解，這一學期遭遇犯罪案件的學生已有37人，但學校卻沒有公佈相關資訊。「學校一直在逃避問題，所以必須有人站出來讓學校面對！」曼根憤慨地說道。他希望透過社群的影響力提高學生對周遭犯罪案件的意識，並要求校方檢視自身怠慢的行為。 天普大學的校内住宿價錢高昂，即便面臨校外住宿的安全問題，學生仍選擇外宿。　圖／「keep_us_safe_tu」提供巴榮恩指出，學校在兩星期內發生了三起入室搶劫案，而他遭遇第一起搶劫後，學校沒有在第一時間警示學生，之後更發生11名學生遭捆綁搶劫的案件。他們因而抨擊校方為了顧及自身形象，不僅不告知同學相關事件，甚至封鎖學生及家長的社群帳號，讓他們指責與質疑的聲音無處伸張。曼根也補充，學生身上通常都會攜帶現金、耳機等值錢物品，因此成為犯罪集團的目標，淪為各種犯罪事件的受害者，包含入室搶劫、縱火、綁架、殺人等。即便校方安排校園警察巡邏，然而，僅限於特定區域，大部分學生居住的區域仍不受保護。曼根也揭露，校方給予校園警察的待遇很差，疫情開始後，警力因此從100人減至60人，即便校方承諾增加警力，也只有64名校園警察。 天普大學學生住宿環境的治安極差，學生公寓甚至遭投擲汽油彈，引發火災。　圖／Instagram帳號「keep_us_safe_tu」提供「校方一直說要增援警力、增援警力，但最大的問題是學校的不透明化操作。」另一位協助經營帳號的天普大學學生蘇菲・馬科特（Sophie Marcotte）無奈地說道。曼根和馬科特認為，公開信發佈後狀況的確有改善，但學校還是沒有提出確切應對的措施。此外，校長宣佈即將搬入學生住宿區，期望同理學生們的情況，馬科特說：「雖然這可能是他為了公關利益做出的決定，但往好處想，校長至少會經歷學生的遭遇，他一定會聽到槍擊聲，這時他便會意識到他曾經的錯誤。」 

【記者劉亭妤、李昀璇綜合報導】20日，時代力量立法委員王婉諭聯合長年關注租屋議題的OURs都市改革組織、崔媽媽基金會，與學生團體臺灣學生聯合會、臺灣青年民主發展協會召開記者會，直指〈弱勢學生助學計畫精進措施（校外租金補貼）暨新世代學生住宿環境提升計畫〉（以下簡稱〈宿舍提升計畫〉）制度設計不完善，無法貼合住宿生需求。 時代力量立法委員王婉諭（中）聯合OURs都市改革組織、崔媽媽基金會、臺灣學生聯合會與臺灣青年民主發展協會召開記者會，質疑〈弱勢學生助學計畫精進措施（校外租金補貼）暨新世代學生住宿環境提升計畫〉制度設計有缺漏。　圖／王婉諭立法委員辦公室提供為減輕弱勢學生租屋負擔，並提升大專院校宿舍環境，教育部自民國108年執行〈宿舍提升計畫〉，其中包含四大面向：「補貼弱勢學生校外租金」、「補助學校興辦校外學生社會住宅」、「新建學生宿舍」與「改善宿舍整體環境」，該計畫實施至今已滿兩年，成效卻不如預期。王婉諭指出，在租金補貼面，原預計108、109兩學年將有5萬名弱勢學生獲租屋補助，但實際補貼人次卻只有2萬名，執行率僅38.7%。而在宿舍環境面，雖然「新建學生宿舍」、「改善宿舍整體環境」兩項目的執行率分別達81.4%、77.3%，但「補助學校興辦校外學生社會住宅」的執行率卻仍掛零。 時代力量立法委員王婉諭說明，108年和109年內，該計畫多項補貼達成率低落。如弱勢學生租金補貼僅達38.7%，校外興辦學生社會住宅達成率掛零。　圖／王婉諭立法委員辦公室提供教育部曾委託北、中、南共四所具代表性的大學，提供校內外住宿費用概況，並以此作為租金補貼額度訂定依據。若以北部代表大學為例，該校周圍的單人套房平均月租金為5500元，每月補貼金額則為1800元。「在台北，我們真的找得到一間5500元的單人套房嗎？」臺灣青年民主協會張育萌首先質疑教育部的調查結果，更認為僅以單一學校概況決定全區補貼金額並不合理，對弱勢學生的幫助也微乎其微。崔媽媽基金會執行長呂秉怡進一步指出，由於租金補貼僅核可合法租處的申請，因經濟弱勢居於頂樓加蓋與隔間套房的學生反而無法受惠。 臺灣青年民主協會理事長張育萌針對教育部的調查結果提出質疑，認為僅以單一學校概況決定全區補貼金額並不合理，對弱勢學生的幫助也微乎其微。　圖／王婉諭立法委員辦公室提供 崔媽媽基金會執行長呂秉怡進一步指出，由於租金補貼僅核可合法租處的申請，居於頂樓加蓋與隔間套房的學生反而無法受惠。　圖／王婉諭立法委員辦公室提供校外租金補貼緩不濟急，校內宿舍也供不應求。臺灣學生聯合會理事長蔡一愷指出，目前國內大專院校宿舍供給率僅28%。張育萌也提到，台大每年約有1500位學生無舍可住，若不向外尋找租屋處，就需於開學後等待候補，部分學生甚至得在等候期間租用頂樓加蓋或陽台落腳。然而，在少子化趨勢下新建宿舍，未來恐將面臨無學生入住的風險，導致許多大學不願投資宿舍新建案。但彭揚愷強調，現下至少得挽救低迷的宿舍供給率，且生員減少的情形並非均質，每年註冊率穩定但宿舍嚴重短缺的學校更應積極新建宿舍，除為滿足學生的住宿需求，也能避免資源浪費。 臺灣學生聯合會理事長蔡一愷指出，目前國內大專院校宿舍供給率僅28%，顯示多數有住宿需求的學生無宿舍可住。　圖／王婉諭立法委員辦公室提供〈宿舍提升計畫〉原期待大學自主外租民宅以興辦學生社會住宅，至今卻未見任何一所學校響應。蔡一愷指出，「補助學校興辦校外學生社會住宅」項目雖提供校方空床補助，額度卻不足以使校方著手執行。OURs都市改革組織秘書長彭揚凱則建議教育部整合內政部既有的「社會住宅包租代管」制度，由專業租賃業者媒合校方與屋主，並提供相同的補助與稅賦優惠，才能有效提升執行誘因。彭揚凱也認為，政府應訂定「宿舍基本居住標準」以及相關考核機制，主動要求宿舍問題嚴重的學校積極改善，以確保計畫得以落實。 OURs都市改革組織秘書長彭揚凱建議教育部應整合內政部既有的「社會住宅包租代管」制度，由專業租賃業者媒合校方與屋主，並提供相同的補助與稅賦優惠，才能有效提升執行誘因。　圖／王婉諭立法委員辦公室提供針對記者會內容，教育部回應，各校之所以無意興辦學生社會住宅，是因面臨租金租期、內部改裝、交通銜接與承租經驗不足等問題。而為提升各校申請意願，昨日（22）已修正〈校外興辦學生社會住宅空床補貼要點〉，調升補助經費以增加學校辦理誘因。

【記者李加祈台北報導】國立政治大學為配合台北捷運環狀線需求，學生宿舍莊敬四到八舍（以下簡稱莊敬外舍）將於民國110年面臨拆遷。為解決宿舍拆除後床位不足問題，政大學務處住宿輔導組（以下簡稱住宿組）與台北市政府都市發展局（以下簡稱都發局）商議將木柵久康街社會住宅（以下簡稱久康街社宅）承租予學生。住宿組於22日舉行久康街社宅承租說明會，但只給予學生四天的申請時間，引起學生抗議。 國立政治大學莊敬四到八舍為配合捷運環狀線興建，於民國110年6月將面臨拆遷。政大住宿生平日於莊敬宿舍進出。　圖／李加祈攝。住宿組於22日舉辦說明會，卻宣布隔日為申請期限，且同時須繳交新台幣1萬元的保證金。經政大學生會與政大住宿生學會出面協調，才將期限延至26日。政大日本語文學系學生吳恩庭說：「四天的（申請）時程真的太趕，不只要和家人溝通金錢問題，還要找合租的同學。」政大學生會會長黃承瀚強調，合法的行政程序是七天，時程太趕是校方問題，學生會只能盡量在框架內爭取延長時限。對此，住宿組組長林宗憲回應，如果政大決定不承租久康街社宅，都發局可能會將33戶分配給一般民眾申請，所以都發局希望學校盡早回覆。另外，住宿組輔導員張君豪補充，10月中上旬都發局才明確告知給學校的租期與收費，所以需整理完整的租金資訊，才能通知學生。不只申請期限過短引發爭議，住宿組並未寄送說明會通知予全校學生，許多住宿生事前並不知情。政大中國文學系學生、莊敬外舍住宿生洪以樂提到，「看到學生會貼文之後，我有去檢查信箱，發現都沒有（說明會）信件。」甚至連政大住宿生學會住宿生代表黃彥儒也表示，是透過同學才得知說明會時程。張君豪則回應，住宿組於16日發佈問卷給全校住宿生，填寫問卷且表明承租意願的學生，才會收到說明會邀請，住宿組共收到超過400份問卷回覆，填答率約為6％。張君豪也表示，住在限制區或家境較富裕的學生不受宿舍拆遷影響，因此並沒有寄送全校信。久康街社宅承租申請資格包含：須於非限制區（註）設籍滿兩年、為宿舍現住生，且承租期間為110年1月至111年6月，因此申請者限制為非109學年度應屆畢業生。然截至27日，住宿組共收到13組承租申請，不到目標33戶的一半。因此，學校將開放全校學生皆可遞件申請，但承租期間內必須為政大在學生，申請期限將待住宿組與都發局協調過後公佈。黃彥儒表示，將在臉書（Facebook）NCCU政大學生交流板、政大住宿生學會NCCU Student Dormitory Association 粉絲專頁加強宣傳。註：限制區為北投區、士林區、內湖區、南港區、板橋區、三重區、蘆洲區等外圍地、台北市各區，新北市中和區、永和區、新店區、深坑區、石碇區久康街社宅承租案含三種房型，依照房型不同，空屋租金為1萬4100元至2萬3600元不等。而根據住宿組與政大住宿生學會整理資料顯示，包含家具租賃、水電、瓦斯、網路費等細項，每戶租金約為2到3萬。學生對於承租久康街社宅與否，提出多項考量，其中租金為主要影響因素。目前久康街社宅租金雖已為市價八五折，許多學生仍認為過於昂貴。洪以樂表示，房租加上家具租借、水電瓦斯等費用，比校外租套房更貴。黃彥儒則持不同意見，他認為，像離學校近、空間大，又具物業管理的住宅並不多，因此對家庭經濟狀況小康的學生而言，久康街社宅是可考慮的。 木柵久康街社會住宅承租予政大學生共分三種房型，空屋租金加上家具租賃、水電、瓦斯、網路等費用，每個月總租金預計在1萬9000元至3萬2020元。　圖／政大住宿生學會提供。張君豪則說明，學校已多次向都發局爭取優惠價，但社會住宅屬於社會救助的一部分，租金有固定的計算方式，因此目前仍無法取得更多優惠。不只租金考量，因久康街社宅目前無法實地勘察房屋內部格局，只能從台北市社會住宅招租網查看外觀照片、平面設計圖，也成為降低學生承租意願的重要原因。黃彥儒提到，學生需親自參觀建築內部，才能評估是否適合居住。為此，張君豪回應，目前都發局仍未開放參觀內部，但建議同學可參考興隆公共住宅等社會住宅的內部照片。久康街社宅是為解決政大的宿舍床位不足問題，其效益卻堪憂。若久康街社宅全戶以最大床位數租出，將住進90位學生，但莊敬外舍拆除卻將減少1300床床位，中間仍有近1200床的落差。對此，黃彥儒說：「社會住宅一定沒辦法補到1292床，但把衝擊降到最低是我們目前最主要的目標。」而張君豪補充，住宿組目前正與台北市景文高級中學、新店台北國際學舍與財團法人基督教臺北市私立伯大尼兒少家園等單位洽談，希望能提供學生更多住宿選擇。另外，110學年度也將透過改革學校宿舍申請方式，取消大二學生保障資格，讓學士班舊生抽中宿舍的機率從原本的兩成，提升至男生五成七與女生五成。事實上，政大原先希望興建指南山莊學生宿舍以補足莊外宿舍拆除的床位缺口。張君豪說明，學校曾多次向至政府與捷運局溝通，希望能待指南山莊新宿舍落成，再拆除莊敬外舍。但108年捷運局的工程規畫顯示，莊敬外舍在工程主要要徑上，因此無法配合延後拆遷。張君豪提到，捷運局原先預計明年初就要動工拆除宿舍，經校方爭取後，將在明年暑假進行拆遷工程。 國立政治大學提出莊敬宿舍拆除的替代方案：木柵久康街社會住宅，因校方提供的承租申請期限過短，引起政大學生不滿。　圖／李加祈攝。

【記者陳妍如綜合報導】韓國首爾特別市各大學學生會及學生組織組成「外宿生總崛起計畫團」，於5日在光化門廣場發起聯合行動，抗議首都圈內大學宿舍建設不足，導致學生必須負擔不斷上漲的租屋費用，造成龐大的經濟負擔。外宿生們高舉「保障居住水準」的標語，呼籲政府重視大學生居住問題；他們提出的訴求包含訂定房屋租金上限、增加大學生公共住房以及確保最低居住品質等。 首爾大學生手持「只能住一年，又要找新家了」的標語，表達對首都圈房租過高的不滿。　圖／ewhamovement提供根據社會變革勞動者黨的調查數據顯示，在首爾讀書的56萬名大學生中，僅有約17％的學生住在宿舍，超過八成以上是通勤及外宿生；而居住於首爾的大學生每月生活平均花費約為93.2萬韓元（約新台幣2萬3939元），其中租屋費用就佔了一半以上，平均高達49萬韓元（約新台幣1萬2586元）。在房租高昂的情況下，外宿生還面臨缺乏完善消防設施、房屋品質不佳、居住面積狹窄等問題，有六成的首爾大學生人均居住面積僅達到八坪，更有兩成的學生居住在四坪以下的空間；且對於自行外宿的大學生，政府大多沒有提供經濟補助，通勤生更要付出好幾個小時的時間成本往來首爾市區。成均館大學新聞放送學系學生李羿萱表示，在韓國排名較前的大學多為私立學校，最貴的大學一學期學費可能超過900萬韓元（約新台幣23萬1479元），對一般家庭而言是很大的負擔，近年來不斷上揚的房價更使情況雪上加霜。李羿萱指出，首爾大部分的大學宿舍都提供給外國交換生，韓國大學生若想住進宿舍，則須以在校成績與戶籍地作為宿舍分配的標準，「有些宿舍還會規定成績平均落點（Grade Point Average, GPA）作為申請標準，所以其實韓國的大學生大部分還是外宿或通勤居多。」南韓總統文在寅於2017年上任時曾宣布要在國內增建3萬棟學生宿舍，以減輕學生的經濟負擔。居住於首爾中南區、就讀東國大學的學生朴京煥（音譯）提到，政府目前透過公營的韓國土地住宅公社資助貧寒學生、興建更多宿舍，「但數量還是相當有限，無法供應首都區內龐大的人口壓力。」居住於首爾城東區的漢陽大學學生池恩教（音譯）則認為區域發展差異過大，政府應該平衡國內各區的房價，「但由於大型企業及行政機關過度集中在首爾，以現況來看近乎不可能。」由於韓國政府目前尚未針對外宿學生提供任何金錢援助，因此首爾各大學的學生組織仍在積極籌劃後續活動，希望政府能以公權力介入首爾的房屋租賃體系，正視大學生的居住權，提升其生活品質。

【記者梁嘉容、陳棟台北採訪報導】租屋最怕遇到惡房東惡房客，立法院於近日三讀通過國內第一部租賃專法，提出五大變革，但是這樣真的能夠保障租屋族的權益嗎?在外租屋 問題百百種，押金、設備修繕、合約糾紛等等。然而，國內租屋房市缺乏專業管理，房東與房客間也存在著資訊和認知上的落差，導致租屋市場形同地下黑市。政治大學、外宿學生鍾詠吉表示，因冷氣噪音過大無法入睡，實測超過100分貝。他提到，當下最壞打算是與房東協調，雙方各出一半購買新的冷氣，但最終談判破局。他認為房東態度消極，因此自己只好退讓解約。根據現行法規，承租人若遇到租屋糾紛，可以尋求消保法或定型化契約的幫助。但新法通過後，糾紛可交由地方政府免費調解，同時更明確規範修繕義務、押金上限及返還等，希望促進租屋市場的專業化。崔媽媽基金會政策研究員徐志維表示，此次專法是整理租賃與土地的相關法規，並整合台灣現有的民法、土地法及散落的住宅法。不過新法也引發立委質疑，條文未納入最重要的住宅安全規定。依據現行消防法規，五樓以下公寓不屬於消防列管的檢查範圍，間接造成黑心房東為了賺取租金，不顧房客安全，持續出租多戶隔間的危險房屋。徐志維認為，政府應積極思考消防法是否有修法的空間，針這類整棟出租的公寓，呼籲政府正視民眾安全。除相關法歸保障，民眾租屋前也應好調查，先確認該棟建築物有無合法執照，避免選擇頂樓加蓋的房屋。也提醒需檢查逃生出口及鐵窗是否暢通，警報系統和滅火設備是否完善。為了打造友善安全的租屋環境，除了有關單位落實租賃專法，民眾也要睜大眼睛，才能租的安心、住的放心。https://youtu.be/etSJOgqHYoM